Bauen in Emsdetten

Installation von Gründächern

Kommunale Verpflichtung sowie Förderung für die Errichtung von Gründächern auf Wohn- und Nichtwohngebäuden im Stadtgebiet

Die Stadt Emsdetten hat sich als Ziel gesetzt, die Themen Klimaschutz, Klimafolgenanpassung auch im Gebäudebereich stärker zu fordern und fördern. Begrünte Dächer leisten hierbei einen wichtigen Beitrag.

Dachbegrünungen bringen ökologische, wirtschaftliche und stadtklimatische Vorteile:

• Regenwasserrückhalt - Entlastung der Kanalisation bei Starkregen.
• Kühlwirkung - Verbesserung des Stadtklimas und der Innenraumtemperaturen.
• Biodiversität - Lebensraum für Insekten und Kleinstlebewesen.
• Energieeffizienz - Dämmwirkung im Sommer und Winter.
• Langlebigkeit - Schutz der Dachabdichtung.

Verpflichtung zur Dachbegrünung bei Neubauten

Der Rat der Stadt Emsdetten hat im September 2022 einen Beschluss zum zukünftigen Umgang mit dem Thema der Dachbegrünung gefasst. Hier heißt es unter Punkt 4 (Drucksache 166/2022): 

„In neuen Bebauungsplänen wird für neue Wohngebäude und für neue Nichtwohngebäude grundsätzlich die Verpflichtung der (extensiven) Begrünung von Flachdächern bzw. flachgeneigten Dächern (< 10 Grad) festgesetzt. Auf allen Gebäuden ist eine Dachbegrünung mit einer durchwurzelbaren Gesamtschichtdecke von mindestens 10 cm herzustellen. Von dieser Verpflichtung können Teilflächen, die zur Gewinnung von Solarthermie beansprucht werden sollen, ausgenommen werden. Die Verpflichtung gilt auch für vorhandene Bestandswohngebäude innerhalb von neuen Bebauungsplangebieten, wenn eine grundlegende Dachsanierung erfolgt.“

Eine Kombination von einem Gründach mit einer Anlage zur Solarthermie- oder Photovoltaiknutzung ist grundsätzlich möglich.

Fragen zu den Festsetzungen in Bebauungsplänen richten Sie bitte an den Fachdienst 61 – Stadtentwicklung und Umwelt unter stadtplanung@emsdetten.de.

Finanzielle Förderung von Gründächern

Die Stadt Emsdetten fördert Gründächer indirekt über eine reduzierte Niederschlagswassergebühr. Hinzu kommt eine direkte Förderung über das Förderprogramm proKLIMA.

Niederschlagswassergebühr

Die Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung, in ihrer Form vom 01.01.2026, sieht für die Niederschlagswassergebühr folgende Gebühren vor (§11):

(4) Die Gebühr beträgt für jeden Quadratmeter bebauter und/oder befestigter Fläche i.S.d. Abs. 1 = 0,65 €.

(5) Die Gebühr beträgt bei

- entwässerungsrechtlich genehmigter extensiver bzw. intensiver Dachbegrünung   nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik 0,32 Euro/m².

- entwässerungsrechtlich genehmigter Brauchwassernutzung für Toilette und Waschmaschine 0,32 Euro/m².

- entwässerungsrechtlich genehmigter extensiver bzw. intensiver Dachbegrünung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik mit Brauchwassernutzung für Toilette und Waschmaschine 0,26 Euro/m².

Die Installation einer extensiven Dachbegrünung kann demnach eine Reduktion der Niederschlagsgebühr um 50 bis 60 % bedeuten.

proKLIMA-Förderprogramm

Die aktuellen Förderbedingungen des proKLIMA-Förderprogramms finden Sie hier.