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Handlungskonzept Wohnen für Emsdetten fortgeschrieben

Der Rat der Stadt Emsdetten hat in seiner Sitzung vom 15. Juni 2023 das „Handlungskonzept Wohnen Emsdetten – Fortschreibung 2023“ beschlossen. Das Konzept bildet die Grundlage für eine zukunftsfähige Wohnungsmarktentwicklung und steckt den Rahmen ab, um bedarfsgerechte wohnbaupolitische Entscheidungen zum Beispiel bezüglich öffentlicher und privater Investitionen in Neu- und Ergänzungsbauten, Vermietungsstrategien, der Ausweisung von Bauflächen, der Bedürfnisse des sozialen Wohnungsbaus sowie der Rückbau- und Anpassungsbedarfe treffen zu können. Ziel ist, den aktuellen und zukünftigen Bedarfen an Wohnraum ein geeignetes Angebot gegenüber stellen zu können. 

23. Juni 2023  von Jonas Jansen

Die Grundlage des Handlungskonzeptes bildet dabei eine umfangreiche Analyse des Wohnungsmarktes in Emsdetten. In diesem Zusammenhang wurden sowohl das aktuelle Wohnungsangebot als auch die zukünftige Wohnungsnachfrage unter Berücksichtigung der zu erwartenden sozio-demographischen Entwicklung betrachtet. Durch den Vergleich von Angebot und Nachfrage und die Diskussion mit lokalen wohnwirtschaftlichen Akteurinnen und Akteuren konnte ermittelt werden, wie viele und welche Art von Wohnungen heute und in Zukunft benötigt werden. Auf dieser Basis wurden konsens- und umsetzungsfähige Handlungsempfehlungen für eine zukunftsfähige Wohnungsmarktentwicklung erarbeitet.

 

Für Emsdetten lassen sich dabei unter anderem folgende konkrete Maßnahmen für die aktuelle Konzeptfortschreibung festhalten:

  • Schaffung von Rahmenbedingungen für den Neubau von 1.260 Wohnungen bis zum Jahr 2040
  • Fortsetzung der städtischen Bodenpolitik in Form des Ankaufes von Grundstücken durch die Stadt Emsdetten
  • Festlegung von Mindestdichten in neuen Baugebieten – Mix von Ein- und Mehrfamilienhäusern
  • Forcierung des Innenentwicklungsmanagements zur Nutzung von Nachverdichtungspotenzialen
  • Wohnalternativen für Haushalte schaffen, die ihr Eigenheim verkaufen möchten
  • Neubau von gefördertem Wohnungsbau – Anwendung eines grundsätzlichen Quotierungskorridors von 25 bis 60 Prozent bei Vorhaben für die städtischen Flächen beziehungsweise dort, wo ergänzendes Planungsrecht erforderlich ist  

 

Das aktuelle Handlungskonzept Wohnen 2023 kann auf der städtischen Internetseite unter www.emsdetten.de/HKW abgerufen werden.