Sofortprogramm Innenstadt

Freiraum in Emsdetten für Ihre Geschäftsidee

Eigentümerinnen und Eigentümer von leerstehenden Ladenlokalen in der Emsdettener Innenstadt sowie Mietinteressentinnen und -interessenten werden nun mittels des Sofortprogramms Innenstadt von der Stadt Emsdetten und dem Land Land Nordrhein-Westfalen unterstützt: Die Fördermittel aus dem Handlungsfeld „Verfügungsfonds Anmietung“ des Landes Nordrhein-Westfalen stehen aktuell für die Neunutzung und Wiederbelebung leerstehender Ladenlokale zur Verfügung.

Zielsetzung des Sofortprogrammes ist, den Städten und Gemeinden in einem Zeitraum von bis zu zwei Jahren die Möglichkeit zu geben, neue Nutzungen in leerstehenden Ladenlokalen in der Innenstadt zu etablieren. Der Fördergegenstand bezieht sich auf die Anmietung von Ladenlokalen durch die Stadt und deren Weitervermietung zu einer stark reduzierten Miete von bis zu zwei Jahren an Dritte (bis maximal Ende 2023).

Das „Sofortprogramm zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren in Nordrhein-Westfalen“ wurde am 9. Juli 2020 vom Land Nordrhein-Westfalen aufgelegt. Die Stadt Emsdetten hat Ende 2020 im Rahmen des genannten Programmes Fördermittel beim Land Nordrhein-Westfalen beantragt und diese bewilligt bekommen. Damit stehen der Stadt Emsdetten entsprechende Fördermittel für das Handlungsfeld „Verfügungsfonds Anmietung“ zur Verfügung, die bereits zum Teil erfolgreich für die Neunutzung und Wiederbelebung leerstehender Ladenlokale in der Emsdettener Innenstadt genutzt wurden. Zusätzlich hat die Stadt Emsdetten weitere Fördermittel im Rahmen des dritten Aufrufs zum Sofortprogramm zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren in Nordrhein-Westfalen beantragt. Damit fließen weitere 598.163 Euro als Zuwendung aus dem Sofortprogramm zur Stärkung der Innenstädte nach Emsdetten. Die in 2023 für Emsdetten neu bewilligten Mittel gliedern sich dabei schwerpunktmäßig in zwei Bausteine:

Verfügungsfonds Anmietung: Ein Baustein mit dem Ziel, leerstehende oder konkret von Leerstand bedrohte Ladenlokale bis Ende 2023 zu einer reduzierten Miete für neue Nutzungen anzubieten und so langfristig dem Ladenleerstand entgegenzuwirken.
Schaffung von Innenstadt-Qualität: Der neu eingerichtete Baustein soll Interventionen im Bereich Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum fördern.

Informationen zur Förderung

Was wird gefördert?
Im Rahmen des „Sofortprogramms zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren“ werden in der Emsdettener Innenstadt Anmietungen von teilnehmenden Ladenlokalen bis Ende 2023 gefördert. Die Förderung ist adressiert an Gründerinnen und Gründer sowie expandierende Unternehmen, die ein Ladenlokal für förderfähige Nutzungen anmieten möchten. Die Förderung bezieht sich ausschließlich auf die monatliche Miete (netto/kalt).
Wer ist förderfähig?
Gefördert werden können Neu- und Erstgründungen sowie Expansionen. Umzüge bestehender Emsdettener Unternehmen sind nicht förderfähig.
Welche Nutzungen sind förderfähig?
Die zukünftigen Nutzungen sollen möglichst frequenzbringend und nachhaltig sein, wie zum Beispiel Einzelhandel aller Art, Startups, Gastronomie, kulturwirtschaftliche Nutzungen, Dienstleistungsgewerbe mit Publikumsverkehr, usw. Der Fokus obliegt auf nachhaltige Geschäftsmodelle. Nicht förderfähig sind bereits in der Innenstadt vorhandene Nutzungen oder solche, die die Gesundheit der Bürgerinnen und Bürger beeinträchtigen können.
Wie lange gilt die Förderung?
Die Förderung ist nach Unterzeichnung des Mietvertrags auf maximal zwei Jahre und bis Ende 2023 befristet. Danach muss der Endnutzer eigenständig einen neuen Vertrag mit der Vermieterin bzw. dem Vermieter aushandeln. Zudem ist die Förderung auf das angemietete Objekt beschränkt. Ein Umzug in ein anderes Ladenlokal würde die Förderung demnach beenden.
Wie können Interessierte in den Genuss der Förderung kommen?
Wenn Sie von der attraktiven Förderung profitieren möchten und sich für ein leerstehendes Ladenlokal interessieren, nehmen Sie ganz einfach Kontakt zum ServiceCenter Innenstadt der Stadt Emsdetten auf. Unten auf der Seite finden Sie unsere Kontaktdaten sowie einen Bewerbungsbogen für das Förderprogramm - gerne können Sie diesen ausfüllen uns uns zusenden (innenstadt@emsdetten.de).
Wo gibt es weitere Informationen zum Förderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen?
Das „Sofortprogramm zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren in Nordrhein-Westfalen“ wurde am 9. Juli 2020 vom Land NRW aufgelegt. Der Stadt Emsdetten stehen daraus Fördermittel für das Handlungsfeld „Verfügungsfond Anmietung“ zur Verfügung, die bereits erfolgreich für die Neunutzung und Wiederbelebung leerstehender Ladenlokale in der Emsdettener Innenstadt genutzt wurden. Zusätzlich hat die Stadt Emsdetten weitere Fördermittel beantragt. Der entsprechende Bescheid wird bis Ende November 2023 erwartet. Für weitere Informationen zum Förderprogramm des Landes NRW klicken Sie bitte hier: www.mhkbg.nrw

Rechenbeispiel für eine Anmietung im Rahmen dieses Förderprogramms

Kaltmiete pro Monat (Altmiete) eines Ladenlokals	1.000 Euro
Anmietung des Ladenlokals durch die Stadt zu einer um 30 Prozent reduzierten Miete	700 Euro
Untervermietung an Dritte	200 Euro (zzgl. Nebenkosten)

Die Stadt Emsdetten mietet das jeweilige Ladenlokal zu einer um 30 Prozent reduzierten Miete (Kaltmiete) an. Die Untervermietung an Dritte erfolgt zu nur 20 Prozent der Altmiete. In diesem Beispiel beträgt die monatliche Kaltmiete für das Ladenlokal für die neue Mieterin bzw. den neuen Mieter demnach nur 200 Euro (auf max. 2 Jahre bis Ende 2023 befristet).

Das Land NRW fördert 90 Prozent der Kaltmiete, sodass der übrige Eigenanteil von 10 Prozent von der Stadt Emsdetten übernommen wird. Die Förderung gilt für maximal zwei Jahre (bis Ende 2023).

Sie verfügen über ein leerstehendes Ladenlokal in der Innenstadt?

Nehmen Sie teil an dem Sofortprogramm Innenstadt und attraktivieren Sie Ihre Immobilie mit vergünstigten Mieten aus dem Förderprogramm. Die Stadt Emsdetten unterstützt Sie bei der Suche nach einer geeigneten Nutzung - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sie haben eine Geschäftsidee und sind auf der Suche nach einem geeigneten Ladenlokal?

Gerne stehen wir bei allen Fragen rund um das Sofortprogramm Innenstadt zur Verfügung und unterstützen Sie bei Ihrer Suche nach einem passenden Ladenlokal in der Emsdettener Innenstadt! Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!

Gerne können Sie das nachfolgende Formular ausfüllen uns uns zukommen lassen (innenstadt@emsdetten.de).